Prema navodima novinara Marka Dragoslavića, nepoznati investitor nadzidao je dva sprata na postojećem objektu u Zetskoj ulici, u samom jezgru jednog od najvrednijih kulturno-istorijskih prostora Beograda.
Kako navodi Dragoslavić, objekat se nalazi u Zetskoj ulici, u okviru prostorne kulturno-istorijske celine Skadarlija, koja uživa poseban režim zaštite. Zbog toga se postavlja pitanje da li su svi radovi izvedeni u skladu sa zakonima Republike Srbije i uslovima koje propisuju nadležni organi zaštite kulturnog nasleđa.
Skadarlija je još 1967. godine proglašena prostornom kulturno-istorijskom celinom od izuzetnog značaja. Kao deo te celine, Zetska ulica ne predstavlja običnu građevinsku zonu. Reč je o prostoru u kojem se ne štite samo pojedinačni objekti, već celokupan istorijski ambijent, urbanistička matrica, vizure, izgled fasada i kulturni identitet ovog dela starog Beograda.
To znači da svaka rekonstrukcija, dogradnja, nadogradnja, promena spoljnog izgleda objekta ili rušenje mora biti izvedeno uz prethodno pribavljene konzervatorske uslove i saglasnosti nadležnog Zavoda za zaštitu spomenika kulture. Građevinska dozvola sama po sebi nije dovoljna ukoliko nisu ispunjeni svi posebni uslovi koji važe za radove u zaštićenoj kulturno-istorijskoj celini.
Zakon o kulturnom nasleđu propisuje da se radovi na kulturnim dobrima i u njihovoj zaštićenoj okolini mogu izvoditi isključivo pod uslovima koje utvrđuje nadležna ustanova zaštite. U slučaju izvođenja radova bez propisanih uslova ili suprotno izdatim merama zaštite, nadležni organi mogu naložiti obustavu radova, izreći mere za otklanjanje nepravilnosti i pokrenuti odgovarajuće postupke.
Istovremeno, Zakon o planiranju i izgradnji propisuje da se građenje može obavljati isključivo u skladu sa izdatim dozvolama i svim posebnim uslovima koje propisuju nadležni organi. Kada je reč o objektima u zaštićenim kulturno-istorijskim celinama, ti posebni uslovi predstavljaju sastavni deo postupka izdavanja dozvola.
Prema navodima Marka Dragoslavića, građevinska inspekcija je u martu donela rešenje o zatvaranju gradilišta i zabranila dalje izvođenje radova. Ukoliko su ti navodi tačni, to znači da je nadležni organ procenio da postoje razlozi za hitnu obustavu radova do okončanja odgovarajućeg postupka.
Građevinska inspekcija, u skladu sa zakonom, ima ovlašćenja da zabrani radove, zatvori gradilište, naloži otklanjanje nepravilnosti ili uklanjanje nelegalno izvedenih radova, kao i da pokrene prekršajne ili druge postupke protiv odgovornih lica. Kada su u pitanju radovi u zaštićenoj kulturno-istorijskoj celini, u postupak se uključuju i nadležne ustanove zaštite kulturnog nasleđa.
U razgovoru sa novinarom Markom Dragoslavićem saznali smo da su, prema njegovim navodima, stanari objekta pristali na izvođenje radova jer su im ugrađeni klima-uređaji i obnovljena fasada zgrade. Međutim, kako ističe Dragoslavić, bez obzira na eventualnu saglasnost stanara ili koristi koje su ostvarili, ostaje ključno pitanje da li su svi radovi izvedeni u skladu sa zakonom i posebnim režimom zaštite koji važi za Zetsku ulicu kao deo zaštićene kulturno-istorijske celine Skadarlija.
Odgovor na to pitanje mogu dati isključivo nadležne institucije kroz sprovođenje zakonom propisanih postupaka i utvrđivanje svih relevantnih činjenica.
Leave a Reply